Un Juicio de Partición es una herramienta legal que nos ayudará a resolver situaciones de herencias donde existen diferencias sobre el uso, venta o reparto de la herencia, tales como cuando los herederos de una propiedad desean efectuar la venta de los bienes para su posterior reparto de los dineros obtenidos, existiendo la negativa por parte de los herederos restantes.
Asimismo, se presenta el caso donde un heredero hace uso exclusivo de la propiedad, obstaculizando a otros herederos de disfrutar de sus derechos. Esta situación genera conflictos familiares, y aquellos que se ven perjudicados en el ejercicio de sus derechos como herederos buscan una solución justa y equitativa.
El Juicio de Partición se revela como una alternativa legal excepcional cuando las disputas entre herederos o beneficiarios de una herencia obstaculizan la llegada a un acuerdo sobre la distribución adecuada de bienes y activos pertenecientes al difunto.
Por ende, esta acción judicial se vuelve imprescindible para dirimir disputas sobre la división de la herencia, garantizando que los activos se distribuyan conforme a la ley y no a interpretaciones subjetivas de los herederos.
Nosotros comprendemos la complejidad de estas situaciones y estamos aquí para brindarte la orientación legal necesaria, asegurando que el proceso se lleve a cabo con eficacia y respeto, promoviendo la armonía familiar y una distribución justa de los bienes hereditarios.
Si te encuentras ante estos desafíos, no dudes en comunicarte con nosotros para recibir el respaldo profesional que necesitas.
Recuerda si tienes dudas escríbenos a nuestro WhatsApp…
¿Qué es un Juicio de Partición de Herencia?
Según el Codigo Organico de Tribunales en su Artículo 227, se desprende que el Juicio de Partición es un procedimiento judicial de carácter forzoso solicitado por alguno de los herederos, el cual tiene como finalidad poner fin al estado de indivisión o de una comunidad de herederos para lograr la liquidación y distribución de los bienes en favor de todos los herederos.
La liquidación determina cuanto es lo que le corresponde a cada uno de los herederos, mientras que la distribución es la atribución a ellos de los bienes que les corresponden mediante su adjudicación.
Articulo 1337, Inciso 1° del Código Civil
“El partidor liquidará lo que a cada uno de los cosignatarios se deba, y procederá a la distribución de los efectos hereditarios, teniendo presentes las reglas que siguen”
Es decir, mediante el juicio de partición permitirá lograr el reparto de la herencia, logrando dividir entre todos los herederos el reparto de los bienes en proporción a los derechos que a cada uno de los herederos le corresponda.
Por lo tanto, sino se produce la distribución de los bienes entre los herederos de mutuo acuerdo, la distribución la hará un Juez Partidor.
Quieres saber más sobre el Juicio de Partición de Herencia en Chile, te dejamos a continuación nuestros videos de nuestro Abogado Experto en Herencias Don Rodrigo Huaiquimilla Arcos.
Pero ¿Cómo se logra esto?. Revisemoslo a continuación
¿Cuándo es bueno realizar un Juicio de Partición de Herencia?
Si estás en estas 3 situaciones un Juicio de Partición de Herencia será adecuado para ti.
Primero: Cuando tu hermano o hermana está haciendo uso de la propiedad en herencia y no te paga ni una parte por el arriendo en su uso e impide que ocupes la propiedad.
Segundo: La propiedad en herencia está haciendo arrendada por tu hermano o hermana y no recibes los pago por los arriendos que administra tu hermano
Tercero: Cuando quieres vender la propiedad en herencia, pero tu hermano no te deja venderla y te niegan su firma mes tras mes.
Si estas en alguna de estas 3 situaciones de herencia te puedo señalar que un Juicio de Partición de Herencia ya es un hecho para ti.
Ya que un Juicio de Partición resolverá definitivamente tu situación, permitiéndote liquidar y vender tu propiedad en herencia y recibir por ello el dinero que te corresponde por tu herencia familiar.
¿Cómo funciona el Juicio de Partición de Herencia?
El juicio funciona como un procedimiento judicial por el cual se pone fin al estado de indivisión, es decir, se establece finalmente el reparto de la comunidad hereditaria y sus bienes.
Este juicio tiene dos partes, siendo la primera la designación del Juez Arbitro, la que se tramita en los juzgados civiles correspondiente.
Y la segunda parte, es el juicio arbitral propiamente tal, el que se desarrolla ante un Juez Arbitro.
Es así que el objetivo del Juicio de Partición es poner fin al estado de Indivisión, esto significa, que los bienes que componen la masa hereditaria serán vendidos por orden del Juez Partidor o rematados, dependiendo de las circunstancias que se den en concreto.
De esta manera, el dinero líquido que se obtenga tras la venta o remate se va a repartir en proporción a los derechos que tengan las partes, haciendo las deducciones que correspondan en conformidad a la ley.
Por lo tanto, se tendrá que recurrir al Juicio de Partición, por ejemplo, cuando en el caso que dentro de tu familia exista una disputa de cómo repartirse la herencia.
Las normas que se aplicaran dentro del Juicio de Partición son principalmente el Articulo 646 y siguiente del código de Procedimiento civil y también hay normas relativas en el código orgánico de tribunales y en Código Civil
El Juicio de Partición realizado por un Abogado de Herencias el cual tiene como finalidad que ante la resolución del juez partidor, se logre la división como la liquidación de todos los bienes de la herencia dejados por el fallecido.
Cabe destacar que el juicio de partición de Herencia en Chile puede ser solicitado por cualquiera de los herederos.
Comúnmente es solicitado el juicio de partición en chile en situaciones donde no se logra acordar la partición de común acuerdo entre los herederos.
Por lo tanto, se hace necesario la intervención judicial para lograr la división y venta de los bienes dejados por el fallecido.
Es frecuente este tipo de Juicios en herencias de casas, departamentos y terrenos, sin embargo, en este último tenemos la experiencia profesional de lograr acuerdos entre las familias.
Las 6 Etapas del Juicio de Partición
El proceso de Juicio de Partición de Herencia implica una serie de pasos que los herederos deben seguir para dividir y distribuir los bienes de manera justa. Aquí te detallamos los pasos involucrados:
Etapa 1. Demanda Judicial:
Inicia presentando una demanda detallada con la asesoría de tu Abogado de Herencias. Especifica los bienes hereditarios, la relación entre las partes y las razones detrás de la falta de acuerdo.
Etapa 2. Citación de las Partes:
Después de presentar la demanda, el tribunal convocará a todas las partes interesadas a audiencias sucesivas, donde se discutirán y resolverán asuntos relacionados con la partición.
Los herederos y sus Abogados participarán en sucesivas audiencias, las que se discuten y resuelven las materias propias de la partición de los bienes tales como la división, adjudicación, venta, remate, arriendo, prohibiciones, cuentas y otros.
Etapa 3. Designación de Partidor:
El tribunal designará a un Juez partidor, responsable de la división de bienes
Etapa 4. Tasaciones:
Las propiedades se tasarán para determinar su valor justo, crucial para la distribución equitativa entre los herederos.
Etapa 5. Resolución Judicial:
Si no hay acuerdo entre las partes, el tribunal emitirá una resolución para la distribución, venta o remate de la propiedad.
Etapa 6. Distribución de Bienes:
Una vez que se emite la resolución, se procede a la distribución de los bienes de acuerdo con lo resuelto en el tribunal. Esto puede implicar la transferencia de la propiedad a uno de los herederos, la venta de los bienes o cualquier otro método necesario para cumplir con la resuelto.
El proceso de juicio de partición de herencia puede ser complejo y costoso. Sin embargo, en situaciones en las que no se puede lograr un acuerdo mutuo, el juicio de partición proporciona un medio legal idóneo para resolver las disputas y asegurar que la herencia se distribuya de manera justa y de acuerdo con la ley
Recuerde que es importante contar con el asesoramiento legal adecuado en estos casos para guiar el proceso y proteger sus derechos e intereses de todas las partes involucradas.
¿Cómo solicitar un juicio de partición de herencia?
Para iniciar este proceso legal, sigue estos pasos generales:
Posesión efectiva resuelta
Asegúrate de que los bienes del fallecido estén inscritos a nombre de la comunidad hereditaria. Sino la tienes realizada recuerda puedes pedir nuestra ayuda
Contratación de un Abogado de Herencias
Es recomendable contar con un abogado especializado en herencias y particiones de herencia en Chile para lograr cumplir los objetivos esperados por el cliente.
Redacción de la Demanda
Con la asistencia de tu abogado de Herencias, redactará tu demanda que detalle los bienes hereditarios, la relación entre las partes involucradas herederos o cesionarios, las razones por las que no se ha alcanzado un acuerdo de partición, y cualquier otra información relevante.
Presentación de la Demanda de Partición
La demanda debe ser presentada ante el tribunal civil competente. Asegúrate de que todos los documentos requeridos se adjunten a la demanda tales como:
- Certificado de nacimiento de los herederos.
- Individualización de los herederos.
- Certificado de dominio vigente de propiedades a nombre de la sucesión hereditaria.
- En los casos de contar con vehículos dentro de la herencia, se deberá de acompañar el Certificado de vehículo motorizado a nombre a nombre de la sucesión hereditaria.
- Otros bienes se deben acreditar su dominio.
Es necesario mencionar, que es primordial contar con el Patrocinio de un Abogado para la realización de esta acción judicial de Juicio de Partición y representación en tribunales (siendo recomendable un Abogado con experiencia en Juicio de Partición y en materia de herencias)
¿Quién puede pedir un Juicio de Partición?
Este tipo de juicio puede ser solicitado por cualquier heredero legal, incluyendo familiares directos como hijos, cónyuges o cesionarios con derechos hereditarios.
¿Cómo es el procedimiento de Juicio de Partición?
En situaciones en las que no se logre un consenso entre los herederos, es necesario llevar a cabo el Juicio de Partición, cuyo procedimiento se detalla a continuación:
Paso 1: Iniciar la solicitud de Juicio de Partición por parte de cualquier heredero, respaldado por el asesoramiento legal de un abogado. Es crucial destacar que en Chile, la representación legal es imperativa en este proceso, por lo que se recomienda contar con un abogado con experiencia en asuntos sucesorios, dado que este procedimiento se rige por normativas civiles ante los Tribunales.
Paso 2. Presentar la demanda ante los tribunales.
Paso 3. Notificar la demanda mediante los receptores judiciales, quienes comunicarán la demanda a cada uno de los herederos demandados.
Paso 4. Notificación de la primera audiencia, en la cual se designará a un Juez partidor.
Paso 5. En días posteriores, el juez partidor aceptará el cargo para resolver la partición.
Paso 6. El Juez escuchará a las partes y, en caso de existir un acuerdo, determinará la manera de liquidar y distribuir los bienes. Posteriormente, resolverá la partición según lo acordado por el grupo de herederos.
Paso 7. En caso contrario, si no se llega a un acuerdo y persisten las discrepancias sobre cómo liquidar y distribuir los bienes, el Juez Partidor procederá a resolver la liquidación de los bienes de la comunidad.
Paso 8. Se nombrará un perito tasador que evaluará el valor justo de la propiedad.
Paso 9. Tras la tasación, los herederos tendrán la oportunidad de vender su parte de la herencia a los otros herederos. En caso contrario, si no hay acuerdo, los bienes serán vendidos o rematados.
Paso 10. Finalmente, después del remate de los bienes, el dinero líquido obtenido de este procedimiento se distribuirá entre los herederos según lo establecido en los órdenes de sucesión, descontando previamente los honorarios del Juez partidor y los gastos del proceso judicial.
La sentencia del juicio de partición
La sentencia del juicio de partición constituye la resolución particional dictada por un Juez Partidor. Este veredicto se emite al concluir el proceso de juicio de partición. En dicha sentencia se establecen tanto los hechos y derechos como la distribución de los bienes hereditarios, incluyendo los cálculos detallados de las partes de la herencia correspondientes a cada uno de los herederos.
¿Cuáles son las ventajas del Juicio de Partición?
El juicio de partición de herencia en Chile presenta varias ventajas, especialmente en situaciones donde los herederos se encuentran en desacuerdo. Algunos de los beneficios clave incluyen:
Resolución definitiva del conflicto
Uno de los principales beneficios del juicio de partición es su capacidad para resolver disputas y desacuerdos entre los herederos o partes interesadas.
Cuando no se logra un acuerdo amistoso, el tribunal emite una resolución que establece la distribución de bienes, ya sea a través de venta, remate o adjudicación.
Claridad legal
La resolución judicial proporciona claridad legal sobre la división de bienes, reduciendo la incertidumbre y evitando errores que podrían perjudicar a los herederos. Esto garantiza una distribución justa y adecuada.
Protección de los Bienes
El juicio de partición protege los bienes hereditarios de disputas y acciones indebidas por parte de algunas partes interesadas. El tribunal puede autorizar la adjudicación de bienes a favor del cónyuge o garantizar el derecho de uso, evitando transferencias indebidas.
Garantía de cumplimiento
Las decisiones del tribunal son legalmente vinculantes, asegurando que todas las partes involucradas cumplan con la resolución. Esto previene distribuciones incorrectas impulsadas por decisiones erróneas de los herederos.
Con la asistencia de un Abogado especializado en herencias como nosotros, se puede solicitar un juicio de partición en tribunales, permitiendo la venta obligada de bienes y obteniendo la liquidez monetaria necesaria para el heredero.
Pero, será beneficioso enfrentar un Juicio de Partición de Herencia
¿Es beneficioso el Juicio de Partición?
Revisa lo más leído por otros herederos
Haz clic sobre el tema que te sea de interés:
¿Cuánto cuesta un juicio de partición?
Los costos de un juicio de partición varían según la complejidad del caso y la experiencia del Abogado. Los honorarios de un Abogado con experiencia en herencias suelen oscilar entre $600,000 y $3,000,000, más un porcentaje variable. Además, se deben considerar los honorarios del Juez Partidor y otros gastos menores asociados.
¿Cuáles con los costos del juicio de Partición?
Realizar un juicio de partición de bienes conlleva costos, que varían según diversos factores. Contratar a un Abogado especializado en herencias, como nuestro equipo de expertos, y los honorarios del Juez Partidor, que oscilan entre un 10% y un 15%, son consideraciones esenciales
Los Honorarios en un Juicio de Partición
Los honorarios de un abogado enfrentando un juicio de partición generalmente varían, oscilando aproximadamente entre $600,000 y $3,000,000, acompañados de un porcentaje variable. Esta fluctuación se basa en la complejidad del caso, la dedicación requerida y la experiencia del profesional en el ámbito de los juicios de partición.
Es esencial reconocer que el honorario del abogado está intrínsecamente vinculado con la exigencia y la dedicación profesional necesaria para abordar adecuadamente el juicio. La experiencia acumulada por el abogado en casos similares también incide en la determinación de estos costos.
Otro componente a considerar en los costos asociados a un juicio de partición es el del Juez Partidor, cuyo cobro suele representar alrededor del 10% del valor total de la herencia (masa hereditaria).
Adicionalmente, pueden surgir otros costos relacionados con la regularización y puesta en venta de los bienes hereditarios.
Si te encuentras en la necesidad de llevar a cabo un juicio de partición, queremos asegurarte que estamos aquí para ayudarte a resolver tu situación de herencia de manera efectiva.
Nuestro equipo cuenta con Abogados Especialistas en Herencia que te brindarán la asesoría necesaria para superar este proceso con confianza y transparencia.
Entendemos la importancia de abordar estos asuntos con empatía y eficiencia, y estamos comprometidos a proporcionarte el respaldo necesario en cada etapa del camino. No dudes en ponerte en contacto con nosotros para iniciar el proceso de manera profesional y amigable.
¿Cuánto demora un juicio de Partición?
Según señala la normativa legal, el plazo máximo legal que tiene el Juez partidor para resolver la partición es de 2 años.
Sin embargo, La duración de un juicio de partición en Chile depende de la complejidad del caso. En nuestro despacho, dedicamos un promedio de 6 meses a 1 año para la resolución de juicios de partición.
Si necesitas realizar un juicio de partición, nuestro equipo de Abogados Especialistas en Herencia está aquí para ayudarte. No dudes en contactarnos para resolver tu situación de herencia de manera efectiva y profesional.
¿Quién paga el Juicio de Partición?
La buena noticia es que los costos asociados a este proceso generalmente son cubiertos por la herencia misma, sin embargo, no el del Abogado.
Revisa el siguiente video donde te lo explicamos
¿Qué significa esto para los herederos?
Los herederos normalmente no tienen que sacar dinero de sus propios bolsillos para pagar estos costos legales. En cambio, estos gastos se toman de la «masa hereditaria», que es el conjunto de bienes y fondos que forman la herencia.
¿Cómo ganar un Juicio de partición?
Ganar un juicio de partición requiere claridad del caso y asesoramiento legal. Un Abogado de Herencias, como el Abogado Don Rodrigo Huaiquimilla Arcos, con experiencia en derecho sucesorio en Chile, proporcionará orientación sobre estrategias efectivas y evaluará los riesgos del caso.
Revisa esta información completa en el siguiente video
Déjanos tus comentarios
¿Tienes consultas?
Déjanos aquí tus preguntas y comentarios sobre el Juicio de Partición de Herencia en Chile
Hola Rodrigo.
La situación es la siguiente. Son 6 herederas de una propiedad, una de ellas compró los derechos de 3, las 2 personas restantes que NO quisieron ceder los derechos porque la suma propuesta es muy inferior al valor comercial de la propiedad e injusta. Quieren realizar un juicio ya que han tratado de llegar acuerdo y no lo han logrado porque X fijó una cifra de forma dictatorial sin embargo dudan ya que la persona que tiene la mayor cantidad de derechos les dice que saldrán perjudicadas ya que son minoría y que el juicio es muy caro que le harían un favor ya que ella no pondrá ningún peso para hacer el juicio de partición, Esto sin considerar que se instaló hace tres años en la propiedad haciendo uso de esta en su totalidad. Quitando todo el derecho a sus demás hermanas de gozar de igualdad de beneficios.
Quedó Atenta
Gracias !!
Buenos días. Necesitamos hacer juicio partición, solicito contactarme con abogado Huaiquimilla. Gracias
Hola, tengo 4 de 7 sesión de derechos compradas a mis hermanos.
Erróneamente a uno de mis hermano le sedi mi parte con el compromiso de de que me la devolvería, eso fue para q mi esposo la pudiera comprar. Ya que nos dijieron q entre cónyuges no se podía.
Resulta q ahora mi hermano no quiere venderme su parte y tampoco Quiere devolver la parte mía.
Quiere venderla la casa a un 3ero y obtener más dinero por ello
Me dice q la devolverá la parte que le sedi después q se venda la casa a un 3ero
Nos amanaza q va a ir a juicio de repartición, siendo q nosotros si queremos vender, pero necesito la parte devuelta antes de poder vender.
Que se puede hace ten este caso
La verdad no creo q la devuelva
Hola Rosa,
Lamentablemente no se puede obligar a un heredero que le transfiera los derechos, ahora la opción es comprar los derechos de como de lugar, si no prospera sus acciones puede escribirme al whatsapp +56922586990 y con gusto le ayudaremos para realizar esta transacción en su beneficio y evitar el juicio de partición.
Saludos
Buenas tardes
Junto con saludar, comento que he estado revisando lo que corresponde a un juicio de partición. Debido a que entramos en dispuesta de la herencia que dejó nuestra madre al fallecer. Somo 7 hermanos y una sobrina que tomó los derechos por una hermana fallecida, en total 8 herederos.
Somos 7 hermanos que queremos conservar el bien, pero 1 quiere vender y nos quiere llevar al juicio de partición. Mi consulta es, si se llega a esta instancia (juicio de partición) que porcentaje hay de que no sea favorable la resolución de la partición y en que circunstancia se podría dar.
Hola Juana
Sería favorable que lograsen llegar a un acuerdo si el fin es conservar la propiedad en herencia, dado que no se puede obligar a un heredero que renuncie a reclamar su herencia, una opción es comprarle su parte, ahora bien si llegan a juicio de partición, la herencia será vendida o bien rematada finalmente , en este punto final su Abogado o si desea nosotros podemos llegar a un acuerdo tanto fuera como dentro del juicio de Partición, para ello puede contactarme al WhatsApp +56922586990 para Evitar el Juicio de Partición.
Saludos
Buenos días
Estoy tratando de conseguir los documentos necesarios para contratar un abogado y comenzar un juicio de partición .
Terreno de 40 hectáreas….sucesión de 12 herederos .
Cómo consigo los certificados de nacimiento de cada heredero ? Hay 5 que no me darán autorización para sacar este documento .
Gracias
Hola Myriam,
Los certificados de nacimiento pueden ser solicitados en el Registro Civil de forma presencial en la oficina de tu comuna y/o ciudad, de igual manera puedes obtenerlos en forma online.
Si necesitas de nuestra ayuda para enfrentar tu Juicio de Partición de Herencia de forma rápida y sin complicaciones puedes escribirme a mi WhatsApp +56922586990.
Saludos cordiales
Rodrigo tu Abogado de Herencias
WhatsApp +569 2258 6990
Muchas gracias por su respuesta .
Estamos tratando de conseguir los documentos para poder comenzar el juicio de partición..yo estoy fuera del país y en línea me piden autorización de cada persona . Tratare de enviar a alguien personalmente al registro civil en Chile .
Gracias
Myriam
Buen día, necesitamos de su asesoría por favor.
Somos 4 hermanos con una parcela de 30 hectáreas y 2 departamentos en Santiago.
Queremos asesoría y saber los costos reales y el proceso.
No se llegará a acuerdos.
Buenas tardes Adriana, es un gusto, le contactaremos para ayudarle y brindarle asesoría en su Juicio de Partición
Estimada Adriana.
Respondiendo a su consulta: Para darle una asesoría tendría que comunicarse con nuestro estudio, ya que necesitamos mas antecedentes para evaluar su caso.
si necesita saber como se realiza un juicio de partición y como es la división de la Herencia entre cónyuge e hijos no dude en comunicarse con nosotros.
Buenas tarde, mi pregunta es, se puede enviar a un juicio de partición una propiedadue que no tiene escritura?
Hola Carmen, para realizar el juicio de partición , primero se hace necesario que la propiedad este debidamente inscrita en el conservador de bienes raíces, ya estando la propiedad correctamente inscrita se puede posteriormente efectuar el juicio de partición por la propiedad.
En el caso de necesitar una asesoría acorde a su situación y en mayor detalle puede consultarnos a nuestro WhatsApp +56922586990
Buenas! Consulta!: a mi mamá le llegó una orden de un juez repartidor ya que todos los supuestos herederos quieren vender la única propiedad que tenía mi abuela (fallecida). los supuestos herederos son sus 3 hijos. Pero un de ellos ya falleció. Él en vida le dio la firma de su parte a mi mamá. Quedando como únicos herederos mi mama y su otro hermano. El problema es que uno de los hijos del hermano ya fallecido y su viuda exigen su parte y no han respetado la firma de él. Y es una tramite que se realizo un año antes de su muerte (el tenía una enfermedad que requería diálisis). Y supongo que ellos no sabía de la existencia de ese trámite, y ahora están haciendo hasta lo imposible por anular esa firma. Que se puede hacer en ese caso?.
Hola Katalina,
Si ya llegó a juicio de partición es probable que la «firma» no se haya concretado mediante la debida inscripción en el conservador de bienes raíces, por lo tanto, se hace necesario revisar los antecedentes de su caso, para ello puede contactarnos a nuestro WhatsApp para orientarle al número +56922586990
Buenos días Sres. Abogados
Gracias por Dar este Medio para Salir de Dudas
Ayer Fui Notificado por un Juicio de Partición po un Familiar de Iquique Este Bien era se Mi Abuelo que Falleció el 2005 y mi padre Hizo la Posesión efectiva después en el 2010 Falleció mi Abuela y mi tía hace la Posesión efectiva el 2014 y en el 2020 Falleció mi padre por la Pandemia Mi Hermana Hizo la Posesión efectiva. Cabe Señalar que ni Madre con mis Hermanaas y mi padre llegaron a este hogar en el 2005 y yo llegué 2007 desde esa Fecha hasta ahora estábamos Viviendo Pasificamente Hasta Enero de este año Cuando Llego mi Tia a Sacarlos del Hogar y para ello se ha Valido de Diferentes Denuncia Falsas en Juzgados de Familia, Penal, y ahora dice que No Queremos Llegar Acuerdo mi Pregunta es Sus derechos Están Prescritos??
Julio
Buenos días, para responder adecuadamente su pregunta es necesario estudiar los títulos, sin embargo podemos hacerle presente que por el solo paso del tiempo no se extinguen los derechos de su familiar.
Para realizar el estudio nos puede contactar a nuestro WhatsApp +56922586990 y estaremos gustosos de ayudarle sobre el Juicio de Partición de Herencia en Chile.
Estimado Abogado, junto con saludarlo, le cuento nuestro caso. Éramos 8 hermanos de los cuales han fallecido 2, uno casados con familia y la otra (mujer) soltera sin herederos.
De nuestro padres fallecido heredamos una propiedad.
La viuda del hermano casado y 6 hermanos tomamos la decisión de vender la propiedad heredad, una hermana que vive en la casa con su nieta, se opone a la venta de la de casa , aduciendo que esta nieta la cuida y ella quiere dejarle la casa a como regalo a su nieta, el problema es que no quiere cancelar ni un derecho, según ella dice que nuestro padre le regalo la casa antes de morir. (regalo de palabra)
Debo señalar que la hermana es viuda y la nieta casada, ambas poseen propiedad, un dpto. y una casa y están en su sano juicio.
Agradeceré que nos pueda asesorar en la presentación de nuestros caso, para comenzar con un juicio de partición.
Gracias
Saludos
Raúl
En su caso si no hay acuerdo entre las partes, solo queda el camino de realizar un juicio del partición. Sugerimos incluir la solicitud de cese de uso gratuito del bien para impedir que otros herederos hagan uso de la propiedad.
Si gusta podemos orientarlo y responder a sus inquietudes en una reunión por video llamada sobre el Juicio de Partición, para ello puede contactarnos al WhatsApp +56922586990 y solicitar su orientación gratuita sobre Juicio de Partición
Hola, buenas tardes
Cuanto puede demorar en designar un juez partidor, si en la audiencia ninguna de las partes presento el propio y quedo a elección de tribunal?
Luis
Buenas tardes, es relativo el tiempo en la designación del Juez partidor para un Juicio de Partición , depende de la carga de trabajo del tribunal, generalmente la designación es alrededor de una semana
Si requiere una asesoría en mayor detalle podemos abordarlo en una reunión donde responderemos todas sus inquietudes con su herencia, para ello puede contactarnos a nuestro WhatsApp +56922586990
Señores abogados.
Hay una casa. Mi suegra fallece y mi suegro le hace una compra venta a una nuera del 80% de esta (se dice q lo hizo porque le iban a rematar). Son 4 hijos en total . Ella trató de pasar la casa en vienes raíces y no pudo,por algo mal en la compra venta.
Se puede anular esa compra venta?
Nos enteramos ahora q mi suegro está muy mal en la uci. 2 hermanos sabían y 2 no .
Si uno quiere vender por mucho que sea poca su porcentaje. Se puede vender ?
La pregunta es en el caso q el fallezca. Ya q solo beneficio a un hijo. Bueno en este caso a la esposa de uno de ellos
Marta
Se nos haces necesario examinar la escritura de compraventa para brindarle una respuesta clara. Para ello puede contactarnos a nuestro WhatsApp +56922586990 para realizar una reunión y revisar su escritura.
Gracias por consultarnos sobre Juicio de Partición de Herencia
Muy clara la información del sitio sobre el tema de herencia y que es un juicio de partición de herencia
Rodrigo
Es un placer para nosotros que nuestra información sobre el juicio de partición de herencia fuera de su completo agrado. Le otorgaremos por su amable comentario una asesoría gratuita por video conferencia o mediante atención presencial, la cual puede solicitar a nuestro WhatsApp +56922586990
Buenas tardes,
Se agradecería la guia de acción del tema juicio de partición.
Atenta a sugerencias o comentarios.
Edith Monsalve
Edith
Los pasos a seguir en un Juicio de Partición de Herencia dependerán del estado de tramitación de su caso. Sería recomendable recopilar los antecedentes, como posesiones efectivas, títulos, etc. para poder darle una adecuada orientación. Para realizar su orientación puede solicitarla por WhatsApp al +56922586990
Mi madre fallecio en septiembre 2021 en Manizales, Colombia; para solicitar la Posesion Efectiva Preciso el Certificado de Defuncion, el cual desconozco como obtenerlo.
La demás documentación la tengo toda.
Espero puedan guiarme, como obtenerlo para avanzar en el proceso.
Se agradeceria las guia de accion a seguir.
Atenta a sis comentarios.
Edith Monsalve.
NECESITO ASESORÍA POR FAVOR
Hola Isabel,
Será un placer orientarle en su situación y proceso de Juicio de Partición, para ello puede contactarnos a nuestro canal de atención por WhatsApp al número +56922586990 para definir el medio de reunión para efectuar vuestra asesoría.
Buenas tardes; 1ro felicitatlos por la informacion, me colocare en contacto el lunes 11 de abril 20/22 ok………en breves palabras hay un depto en nuñoa ofrecieron una suma aca son 7 herederos 3 de los cuales esmos de acuerdo en vender por esa suma las demas 4 herederos dicen no tener mayor nececidad….por lo cual ….1uno de ellos mi persona quiere un jucio de particion les ofreci vender mis derechos plazo hasta el 13 de abril si no quieren nos colocamos en campaña del jucio reparticion y perderan todos una gran suma de dinero, se unde el barco con todos………lamenteblemente…..asi es la abaricia gana por un rato y con el jucio teniendo en cienta que podrian recibir 13.millones aprox…..con el jucio estoy seguro que tocaran…..4 millones con mucha suerte en difinitiva……
Gracias Eduardo por su amables palabras, nos da gusto que nuestro contenido de ayuda en herencias sea de gran ayuda para nuestros usuarios y clientes. Nos gustaría ayudarlo y apoyarlo en su proceso de Juicio de Partición, si gusta podemos realizar una reunión de asesoría por video conferencia o video llamada WhatsApp o bien una reunión presencial en nuestras oficinas para apoyarlo en sus consultas sobre el juicio de Partición, puede contactarnos sin compromiso a nuestro WhatsApp +56922586990
Buenos días.
En un caso de partición en que los porcentajes en litigio son de 90%- 5%- 5%.
Uno de los poseedores del 5% dice no estar en condiciones de comprar el 90%, pero se niega rotundamente a vender su 5%.
La pregunta es: los gastos del arbitraje o juez partidor, se reparten a partes iguales entre los herederos, o se reparten en función de los porcentajes de las partes??
Gracias.
Carlos.
Buenos días, los gastos al final en proporción a las cuotas, salvo que haya condena en costas.
En caso de necesitar una asesoría ya en mayor detalle podemos ayudarlo, sólo escribanos a nuestro WhatsApp para agendar una reunión de asesoría por video conferencia google meet o video llamada whatsapp para orientarle de forma detallada a su caso en relación al tema de juicio de partición